Estimation théorique
Chemin de l’Ouvaire,06370 Mouans Sartoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Ouvaire,06370-Mouans Sartoux indique un avis de valeur compris entre 485.000€ et 547.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.850€ et 5.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 485.000€ et 547.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 485.000€ et 547.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 401 | CHE DES CALADES | 5 | 140 | 1000 | 775000€ | 5536€ |
2022-02-02 | 30 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 210 | 672 | 1107350€ | 5273€ |
2020-06-26 | 390 | CHE DES CALADES | 5 | 130 | 500 | 600000€ | 4615€ |
2021-04-28 | 103 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 80 | 200 | 400000€ | 5000€ |
2019-10-15 | 188 | CHE DE L OUVAIRE | 8 | 292 | 500 | 990750€ | 3393€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 128 | 260 | 500000€ | 3906€ |
2022-09-23 | 220 | CHE DES BASTIONS | 4 | 85 | 851 | 533000€ | 6271€ |
2020-02-10 | 23 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 4 | 88 | 58 | 331700€ | 3769€ |
2019-11-20 | 31 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 30 | 253900€ | 3385€ |
2021-05-17 | 12 | RUE DU DOC GEOFFROY | 2 | 40 | 20 | 118000€ | 2950€ |
2022-11-07 | 568 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 83 | 629 | 689000€ | 8301€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 340000€ | 4250€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 48 | 152000€ | 2171€ |
2022-01-28 | 467 | CHE DE L OUVAIRE | 4 | 110 | 0 | 630000€ | 5727€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 2 | 68 | 32 | 128000€ | 1882€ |
2019-10-11 | 140 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 91 | 258 | 330000€ | 3626€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 56 | 35 | 215000€ | 3839€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 47 | 280000€ | 2772€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 22 | 25 | 96162€ | 4371€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 60 | 41 | 290000€ | 4833€ |
2022-06-01 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 70 | 0 | 395000€ | 5643€ |
2022-05-09 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 74 | 0 | 515000€ | 6959€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DURAND DE SARTOUX | 3 | 87 | 35 | 280000€ | 3218€ |
2022-10-03 | 19 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DURAND DE SARTOUX | 1 | 36 | 20 | 185000€ | 5139€ |
2022-11-16 | 17 | PL SUZANNE DE VILLENEUVE | 3 | 63 | 0 | 301320€ | 4783€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 174 | 54 | 477000€ | 2741€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 45 | 200000€ | 3333€ |
2022-03-18 | 210 | CHE DES CALADES | 6 | 161 | 293 | 729200€ | 4529€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 125 | 40 | 243000€ | 1944€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 84 | 25 | 206500€ | 2458€ |
2020-12-16 | 115 | CHE DE LA FOUX | 3 | 94 | 1017 | 603000€ | 6415€ |
2023-04-28 | 550 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 128 | 1047 | 1045220€ | 8166€ |
2019-10-29 | 115 | CHE DE LA FOUX | 6 | 106 | 1051 | 595000€ | 5613€ |
2019-08-05 | 115 | CHE DE LA FOUX | 7 | 268 | 500 | 2000000€ | 7463€ |
2020-01-08 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 290 | 440000€ | 5176€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DES CALADES | 4 | 82 | 1290 | 332000€ | 4049€ |
2021-01-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 80 | 173 | 388000€ | 4850€ |
2021-10-29 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 65 | 146 | 360000€ | 5538€ |
2021-11-29 | 40 | CHE DE LA FOUX | 8 | 293 | 2000 | 1120000€ | 3823€ |
2022-07-12 | 361 | AV DE GRASSE | 5 | 132 | 780 | 690000€ | 5227€ |
2020-02-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 74 | 210 | 344000€ | 4649€ |
2022-02-28 | 5 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 82 | 500 | 513200€ | 6259€ |
2020-01-22 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 83 | 207 | 420000€ | 5060€ |
2021-06-14 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 70 | 182 | 425000€ | 6071€ |
2021-06-08 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2021-05-19 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2021-03-30 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 76 | 0 | 320950€ | 4223€ |
2021-06-11 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-05-21 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-04-26 | 101 | ALL MONSART | 5 | 135 | 605 | 505500€ | 3744€ |
2019-05-24 | 126 | ALL DE LA PIE BAVARDE | 4 | 90 | 400 | 446500€ | 4961€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 424178€ | 4285€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 459000€ | 4636€ |
2021-07-28 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2020-06-10 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 129 | 435000€ | 4307€ |
2019-11-21 | 49 | ALL DES ROSES | 4 | 85 | 253 | 24583.3€ | 289€ |
2019-12-04 | 90 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 111 | 1578 | 668000€ | 6018€ |
2020-10-01 | 149 | ALL DES CANTAGRILLOU | 6 | 123 | 1382 | 728900€ | 5926€ |
2019-12-20 | 85 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 289 | 427600€ | 4363€ |
2021-12-20 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-27 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 539000€ | 5674€ |
2019-10-04 | 285 | AV DE CANNES | 6 | 126 | 0 | 475000€ | 3770€ |
2019-07-29 | 54 | ALL DES LAURIERS | 8 | 210 | 359 | 551100€ | 2624€ |
2022-06-23 | 71 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 310 | 527000€ | 6057€ |
2022-01-14 | 38 | ALL DES PIBOULES | 4 | 96 | 544 | 490000€ | 5104€ |
2023-01-19 | 223 | CHE DES PLANTIERS | 5 | 130 | 0 | 678000€ | 5215€ |
2021-02-11 | 265 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 200 | 631 | 750000€ | 3750€ |
2023-03-14 | 147 | ALL DES ROSES | 5 | 139 | 700 | 714000€ | 5137€ |
2020-06-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 425800€ | 5193€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-06-07 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2021-04-08 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 415000€ | 4882€ |
2023-03-03 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 494406€ | 5817€ |
2022-11-17 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2019-08-02 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2019-08-01 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 437000€ | 4802€ |
2022-08-12 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 92 | 0 | 529000€ | 5750€ |
2022-05-25 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 93 | 0 | 456843€ | 4912€ |
2020-01-31 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 100 | 0 | 435250€ | 4353€ |
2021-02-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 475000€ | 4612€ |
2022-12-06 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 525000€ | 5097€ |
2019-08-23 | 67 | ALL DES ROSES | 4 | 96 | 336 | 451000€ | 4698€ |
2019-10-08 | 144 | ALL DES ROSES | 6 | 93 | 0 | 435000€ | 4677€ |
2022-07-08 | 42 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 136 | 843 | 650000€ | 4779€ |
2020-01-16 | 190 | ALL MONSART | 3 | 55 | 0 | 450000€ | 8182€ |
2022-11-18 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 149 | 304000€ | 3010€ |
2021-03-24 | 267 | CHE DES PLANTIERS | 4 | 107 | 0 | 515644€ | 4819€ |
2021-02-08 | 879 | CHE DES BASTIONS | 4 | 80 | 1045 | 450000€ | 5625€ |
2019-09-03 | 126 | ALL DES PIBOULES | 2 | 50 | 253 | 288500€ | 5770€ |
2020-09-08 | 208 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 946 | 510000€ | 4250€ |
2020-03-10 | 360 | CHE DE LA FOUX | 4 | 103 | 967 | 476500€ | 4626€ |
2021-08-31 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 789000€ | 7173€ |
2020-09-16 | 230 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 195 | 500 | 1410730€ | 7235€ |
2022-10-28 | 201 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 170 | 2030 | 243750€ | 1434€ |
2019-05-24 | 63 | ALL DU HAUT BASTION | 6 | 192 | 2436 | 1035000€ | 5391€ |
2021-10-15 | 537 | AV EVELYNE BERTRAND | 5 | 200 | 805 | 771200€ | 3856€ |
2021-06-09 | 242 | ALL DES LAURIERS | 5 | 113 | 347 | 695000€ | 6150€ |
2022-02-17 | 130 | CHE DU COULET | 4 | 100 | 711 | 400000€ | 4000€ |
2021-06-01 | 252 | ALL DES LAURIERS | 4 | 85 | 500 | 540000€ | 6353€ |
2021-09-17 | 69 | CHE DES GOURETTES | 4 | 139 | 500 | 503500€ | 3622€ |
2020-03-04 | 407 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 160 | 1001 | 614200€ | 3839€ |
2021-06-15 | 120 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 102 | 511 | 790000€ | 7745€ |
2020-11-19 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 227 | 1015 | 810200€ | 3569€ |
2020-09-16 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 127 | 310000€ | 4697€ |
2022-09-29 | 97 | AV DES SOURCES | 5 | 132 | 515 | 740000€ | 5606€ |
2020-09-01 | 545 | CHE DE LA NARTASSIERE | 4 | 130 | 500 | 563000€ | 4331€ |
2021-09-21 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 110 | 330000€ | 5000€ |
2021-03-09 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 129 | 275000€ | 4167€ |
2022-06-30 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 121 | 227 | 475000€ | 3926€ |
2020-07-06 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 833000€ | 4103€ |
2021-11-08 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 1037850€ | 5113€ |
2023-04-27 | 68 | CHE DE SAURIN | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2021-02-01 | 68 | CHE DE SAURIN | 5 | 95 | 0 | 462200€ | 4865€ |
2021-03-12 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 181 | 415000€ | 4663€ |
2020-07-09 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 562500€ | 5114€ |
2020-08-20 | 543 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 805 | 525000€ | 4375€ |
2019-06-05 | 114 | ALL DU CLAUS | 4 | 76 | 148 | 389000€ | 5118€ |
2021-06-01 | 1062 | CHE DES BASTIONS | 3 | 80 | 920 | 460000€ | 5750€ |
2019-09-05 | 370 | CHE DU PUITS DU PLAN | 2 | 80 | 326 | 365195€ | 4565€ |
2020-08-25 | 182 | CHE DES DEUX VALLONS | 3 | 82 | 344 | 367000€ | 4476€ |
2021-05-21 | 206 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 98 | 646 | 500000€ | 5102€ |
2023-04-21 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 114 | 0 | 635800€ | 5577€ |
2022-06-03 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 117 | 0 | 725000€ | 6197€ |
2022-06-29 | 163 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 100 | 720 | 650000€ | 6500€ |
2019-06-12 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 143 | 250000€ | 3205€ |
2022-01-28 | 149 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 254 | 422000€ | 5342€ |
2022-09-06 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 138 | 362000€ | 4641€ |
2021-05-31 | 115 | ALL DE LA COLLE HAUTE | 5 | 145 | 1360 | 910000€ | 6276€ |
2021-08-13 | 4 | ALL DE LA FIGUIERE | 4 | 79 | 159 | 225000€ | 2848€ |
2021-07-29 | 93 | ALL DU CLAUS | 3 | 65 | 147 | 374400€ | 5760€ |
2023-02-10 | 440 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 72 | 0 | 222000€ | 3083€ |
2020-02-14 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 383 | 340000€ | 3820€ |
2020-11-27 | 58 | ALL DU CLAUS | 3 | 78 | 125 | 337000€ | 4321€ |
2021-09-03 | 181 | CHE DES INDES | 5 | 141 | 1085 | 210000€ | 1489€ |
2021-05-28 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 905 | 530000€ | 5196€ |
2023-03-09 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 500 | 1005750€ | 9860€ |
2020-05-20 | 420 | COR BENARD | 3 | 82 | 473 | 464770€ | 5668€ |
2023-02-06 | 57 | ALL DE LA FIGUIERE | 5 | 83 | 166 | 440000€ | 5301€ |
2021-12-07 | 663 | CHE DE LA FOUX | 5 | 151 | 1000 | 601900€ | 3986€ |
2020-07-10 | 54 | ALL DU CLAUS | 4 | 74 | 167 | 395660€ | 5347€ |
2020-12-28 | 203 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 7 | 211 | 1107 | 875200€ | 4148€ |
2022-08-26 | 50 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 242 | 413000€ | 5228€ |
2021-02-24 | 40 | ALL DU CLAUS | 5 | 89 | 202 | 385000€ | 4326€ |
2019-10-28 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 2000 | 1490000€ | 5519€ |
2022-09-02 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 543 | 1590000€ | 5889€ |
2019-09-27 | 499 | CHE DU PUITS DU PLAN | 6 | 167 | 1905 | 832500€ | 4985€ |